建筑装饰工程概预算之间的相互的关系,您对施工成本控制的类型了解多少呢

一级建造师施工成本计划类型是非常复杂的,每个计划的侧重点都有所不同,对于施工成本都有不同程度的影响。本网小编就一级建造师施工成本计划类型和大家说明一下。

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在上一期的文章中,工程造价大数据网的小编有为大家分享到《不懂施工成本控制的任务?如何掌握施工成本控制措施?看这里!》,有兴趣的朋友可以前往回顾。

1.工程造价,又称[工程概预算],是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段,其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设计时叫预算;竣工时则叫结算。所以都是“算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算对象和方式也有不同。2.对于新手,关键是要弄清楚一点,即---概算和预算的编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括前准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。 [P.S.这是理解概算和预算概念及其内涵的最关键点个人以为HOHO]为里更好地理解,我搜索了段相关的文档发在下面,你可以看下,这是教材上的内容~~~~ [工程概预算的分类和作用] 1.设计概算 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段,由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸,概算定额、指标,工程量计算规则,材料、设备的预算单价,建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之,即计算建设项目总费用。 主要作用:国家确定和控制基本建设总投资的依据; 确定工程投资的最高限额; 工程承包、招标的依据; 核定贷款额度的依据; 考核分析设计方案经济合理性的依据 2.修正概算 在技术设计阶段,由于设计内容与初步设计的差异,设计单位应对投资进行具体核算,对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。其作用与设计概算相同。3.施工图预算 施工图预算是指拟建工程在开工之前,根据已批准并经会审后的施工图纸、施工组织设计、现行工程预算定额、工程量计算规则、材料和设备的预算单价、各项取费标准,预先计算工程建设费用的经济文件。主要作用:是考核工程成本、确定工程造价的主要依据; 是编制标底、投标文件、签订承发包合同的依据; 是工程价款结算的依据 是施工企业编制施工计划的依据。 4.施工预算 施工预算是施工单位内部为控制施工成本而编制的一种预算。它是在施工图预算的控制下,由施工企业根据施工图纸、施工定额并结合施工组织设计,通过工料分析,计算和确定拟建工程所需的工、料、机械台班消耗及其相应费用的技术经济文件。施工预算实质上是施工企业的成本计划文件。主要作用: 是企业内部下达施工任务单、限额领料、实行经济核算的依据。 是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。

施工成本计划的类型

掌握施工成本计划的类型 对于一个施工项目而言,其成本计划是一个不断深化的过程。在这一过程的不同阶段 形成深度和作用不同的成本计划,按其作用可分为三类。 一、竟争性成本计划 即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等为依据,以有关价格条件说明为基础,结合调研和现场考察获得的情况,根据本企业的工料消耗标准、水平、价格资料和费用指标,对本企业完成招标工程所需要支出的全部费用的估算。在投标报价过程中,虽也着力考虑降低成本的途径和措施,但总体上较为粗略。 二、指导性成本计划 即选派项目经理阶段的预算成本计划,是项目经理的责任成本目标。它以合同标书为依据,按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划,且一般情况下只是确定责任总成本指标。 三、实施性计划成本 即项目施工准备阶段的施工预算成本计划,它以项目实施方案为依据,落实项目经理责任目标为出发点,采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。 施工预算和施工图预算虽仅一字之差,但区别较大。 1.编制的依据不同 施工预算的编制以施工定额为主要依据,施工图预算的编制以预算定额为主要依据,而 施工定额比预算定额划分得更详细、更具体,并对其中所包括的内容,如质量要求、施工方法 以及所需劳动工日、材料品种、规格型号等均有较详细的规定或要求。△考试大一级建造 2.适用的范围不同 施工预算是施工企业内部管理用的一种文件,与建设单位无直接关系;而施工图预算既适用于建设单位,又适用于施工单位。 3.发挥的作用不同 施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核工效、进行经济核算的依据,也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段;而施工图预算则是投标报价的主要依据。 以上三类成本计划互相衔接和不断深化,构成了整个工程施工成本的计划过程。其中,竞争性计划成本带有成本战略的性质,是项目投标阶段商务标书的基础,而有竞争力的商务标书又是以其先进合理的技术标书为支撑的。因此,它奠定了施工成本的基本框架和水平。指导性计划成本和实施性计划成本,都是战略性成本计划的进土步展开和深化,是对战略性成本计划的战术安排。此外,根据项目管理的需要,成本计划又可按施工成本组成、按项目组成、按工程进度分别编制施工成本计划。

不知道大家对施工成本控制的类型了解多少呢?比如怎么的指导性成本、实时性成本等等,如果您还是不太清楚的话,小编在本期就施工成本控制为大家进行了一些盘点,希望对大家有所帮助!具体内容如下:

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竞争性成本计划

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对于一个施工项目而言,其成本计划的编制是一个不断深化的过程。在这一过程的不同阶段形成深度和作用不同的成本计划,按其作用可分为三类。

即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。

一、竞争性成本计划

指导性成本计划

即工程项目投标及签订合同阶段的估算成本计划。这类成本计划是以招标文件中的合同条件、投标者须知、技术规程、设计图纸或工程量清单等为依据,以有关价格条件说明为基础,结合调研和现场考察获得的情况,根据本企业的工料消耗标准、水平、价格资料和费用指标,对本企业完成招标工程所需要支出的全部费用的估算。在投标报价过程中,虽也着力考虑降低成本的途径和措施,但总体上较为粗略。

即选派项目经理阶段的预算成本计划。

二、指导性成本计划

实施性计划成本

即选派项目经理阶段的预算成本计划,是项目经理的责任成本目标。它是以合同标书为依据,按照企业的预算定额标准制定的设计预算成本计划,且一般情况下只是确定责任总成本指标。

即项目施工准备阶段的施工预算成本计划。通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。

三、实施性计划成本

施工预算与施工图预算的区别

即项目施工准备阶段的施工预算成本计划,它以项目实施方案为依据,落实项目经理责任目标为出发点,采用企业的施工定额通过施工预算的编制而形成的实施性施工成本计划。

编制的依据不同

施工预算和施工图预算虽仅一字之差,但区别较大。

施工预算:施工定额

1.编制的依据不同

施工图预算:预算定额

施工预算的编制以施工定额为主要依据,施工图预算的编制以预算定额为主要依据,而施工定额比预算定额划分得更详细、更具体,并对其中所包括的内容,如质量要求、施工方法以及所需劳动工日、材料品种、规格型号等均有较详细的规定或要求。

适用的范围不同

2.适用的范围不同

施工预算:施工企业内部

施工预算是施工企业内部管理用的一种文件,与建设单位无直接关系;而施工图预算既适用于建设单位,又适用于施工单位。

施工图预算:施工单位、建设单位

3.发挥的作用不同

发挥的作用不同

施工预算是施工企业组织生产、编制施工计划、准备现场材料、签发任务书、考核功效、进行经济核算的依据,它也是施工企业改善经营管理、降低生产成本和推行内部经营承包责任制的重要手段;而施工图预算则是投标报价的主要依据。

施工预算:经济核算依据

以上三类成本计划互相衔接和不断深化,构成了整个工程施工成本的计划过程。其中,竞争性计划成本带有成本战略的性质,是项目投标阶段商务标书的基础,而有竞争力的商务标书又是以其先进合理的技术标书为支撑的。因此,它奠定了施工成本的基本框架和水平。指导性计划成本和实施性计划成本,都是战略性成本计划的进一步展开和深化,是对战略性成本计划的战术安排。此外,根据项目管理的需要,实施性成本计划又可按施工成本组成、按子项目组成、按工程进度分别编制施工成本计划。

施工图预算:招标报价依据

以上就是小编在本期就对施工成本控制的类型为大家进行的相关分享,如果您有任务的疑问或者建议,您可以在文末评论区留言指出哦!

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